“下调存量房贷利率”这个话题持续火热。尽管存量房利率调整还未落地，但已有银行给出一些“新花样”。据南方+报道，兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。不过，目前大多数银行仍表示尚未有具体方案和细则，存量房利率调整尚未有落地案例。有银行内部人士告诉记者，下调存量房贷利率其实有一定难度，除非有明确的政策指示或者考核压力，或者是银行的房贷流失太多，银行才会愿意主动调整。此外，如果出现存量房贷利率调整，那么中小型商业银行一般会率先行动，包括以低利率吸引其他行客户来办理“转按揭”以置换旧的贷款。（证券时报）